天虹商场资产支持专项计划发行成功

信息来源：中航国际微信公众平台 

12月18日，天虹商场所持深圳鼎诚物业资产支持专项计划圆满完成，天虹商场收到股权转让款人民币14.5亿元，实现了国内市场首单国有不动产类REITs项目落地。 

2015年，全球经济仍处于转型调整期。我国经济进入新常态，经济结构调整加剧，宏观经济增速放缓，网络销售及体验式消费改变消费习惯，零售渠道多元化导致市场竞争持续升级。 

天虹商场经过前些年的高速发展，现已进入战略转型期。为全面推进业务转型，盘活天虹商场存量资产、增强资产流动性、优化资本结构、提高运营效率及改善经营业绩，天虹商场于2015年启动资产证券化工作，以求完善商业地产项目“投资—建设—运营—退出”的全过程，建立持续产融结合平台，优化资本结构，实现资本循环。 

本次专项计划成功发行，实现了国内市场首单国有不动产类REITs(房地产信托投资基金)项目落地，首次实现在企业资产证券化业务框架下专项计划直接投资股权的模式创新，开辟了在现有国有资产管理体系下进行资产证券化的崭新路径，为今后优质国有资产开展规模化的证券化操作进行有效尝试和有益探索，为深化国企改革创造了崭新的借鉴范例。